Средние ставки по ипотеке в России снова снизились

За последнюю неделю средние ставки по ипотеке в России вновь показали снижение. Это уже второе уменьшение после февральского заседания Центрального банка. По данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), за период со 2 по 8 марта ставки снизились в среднем от 0,05 до 0,63 процентного пункта в зависимости от сегмента рынка.

Сильнее всего снизились ставки по ипотеке на строительство жилого дома. За неделю они уменьшились на 0,63 п.п. и сейчас составляют около 20,36% годовых.

Ставки на покупку готовых частных домов также немного снизились — на 0,1 п.п., до 20,56%.

На рынке новостроек снижение оказалось менее заметным. Средняя ставка по ипотеке на покупку квартир в строящихся домах уменьшилась на 0,13 п.п. и составляет около 20,27% годовых.

Самые небольшие изменения произошли на вторичном рынке жилья. Здесь ставки снизились всего на 0,05 п.п., до уровня 19,99% годовых.

Средние показатели рассчитываются на основе предложений крупнейших банков страны. Анализ проводится по программам ипотечного кредитования топ-20 банков, работающих на рынке Москвы.

На прошлой неделе несколько крупных банков пересмотрели свои условия по ипотеке. Снижение ставок произошло, в частности, в банке Дом.РФ, Альфа-банке, Металлинвестбанке и Транскапиталбанке.

Напомним, что 13 февраля Банк России на первом заседании в этом году снизил ключевую ставку до 15,5%. Это стало уже шестым снижением подряд.

По мнению аналитиков рынка недвижимости, если текущая тенденция сохранится, к концу года средние ставки по ипотеке могут опуститься примерно до 15% годовых.

Для рынка недвижимости это важный сигнал. Снижение ставок постепенно повышает доступность кредитов, а значит может поддержать спрос на жилье как на первичном, так и на загородном рынке.